Здравствуйте! Помогите разрешить ситуацию. У меня с моим родным братом больная мать, за которой требуется уход. Мать проживает вместе со своим сыном (моим братом) в одной квартире. Также в этой квартире проживает бывшая жена брата и их двое детей. Мой брат страдает алкоголизмом и за матерью не ухаживает, её никто даже не покормит до тех пор, пока не приду я, чтобы убрать за ней и накормить её. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить опекунство за своей матерью и претендовать на долю в её квартире, но квартира муниципальная? Или как ещё можно разрешить такую ситуацию? Спасибо.

После сдачи квартиры в аренду, наниматель досрочно расторг договор в одностороннем порядке. Согласно договору найма при досрочном расторжении договора залог за последний месяц не возвращается, что и было мной сделано. Что послужило обострению отношений между мной и нанимателем. В довершение всего наниматель стал слать на мой номер телефона SMS-сообщения с угрозами националистического характера. Что в этой ситуации я могу предпринять?

Уважаемый Андрей, несмотря на то, что Вы так подробно описали свою ситуацию, без ознакомления с документами, выданными сотрудниками ДПС, сложно оценивать всю ситуацию в целом.
Мне кажется, что необходимо показать все бумаги для обозрения и оценки.

С уважением, адвокат Меркулова Э. В.

Скажите насколько реально отвоевать свое водительское и сколько это будет стоить? Дело было так:
Уезжал с дачи вместе с 2мя товарищами Меркудановым Василием Андреевичем и Панафидиным Артемом Александровичем далее именуемыми моими свидетелями с 79км можайского шоссе П.Л."Елочка" на работу. На 28км можайского шоссе меня остановил ИДПС.Захаркин Р.В. Представившись попросил меня предъявить документы для проверки.Я вышел и предъявил ему документы в автодокументнице. Ознакомившись с документами сказал,что от меня пахнет алкоголем и попросил меня пройти к нему в машину.Я согласился и Мы дошли до машины ДПС и сели в нее.В машине находился еще один ИДПС фамилию и инициалы Я к сожалению не посмотрел. Далее Захаркин Р.В. Достал прибор АКПЭ и попросил меня дыхнуть в трубку,на что Я любезно согласился.Видел,что загорелась лампочка,но показаний индикатора не видел.Дальнейший момент данной ситуации Я описывать наверно не буду,думаю это и так всем известно.Далее Захаркин Р.В.Приступил к составлению протокола о Административном правонарушении и об остранении меня Матвеева А.М.от управления ТС Ваз-2107 Гос.рег.знак с679ан.Я сказал,что если он считает,что Я нахожусь в состоянии алкогольного опъянения,то по закону в течении 3-х часов с момента задержания Т/С может приехать любой водитель,который вписан в ОСАГО и имеет доверенность любого типа и забрать ТС,на что получил отказ,что могут доказать вышеуказанные свидетели,далее Захаркин Р.В. составил еще один протокол о направлении на мед.освидетельствование и меня повезли на экспертизу.На экспертизе были проведены следующие действия:Повторная проба прибором АКПЭ,Поза Ромберга,Тест на координацию,далее был посчитан пульс и измерено кровяное давление на правой руке прошу заметить,далее по приказу №308 Минздрава России сотрудники экспертизы должны были взять биосреды на анализы:мочу или кровь.Данных действий произведено не было в следствии чего Я отказался подписывать Акт о Мед.экспертизе.свои действия в данной ситуации считаю абсолютно корректными.Акт о Мед.экпертизе на руки мне не дали.Далее меня доставили до места остановки моего Т/С.Я оставался сидеть в машине ДПС.На мой отказ подписывать протоколы Захаркин Р.В.ответил следующее:"Понимаешь Андрюха,если не пдписываешь протоколы,тебе же хуже,ты не получишь копий протоколов и временного разрешения."Его ответ Я считаю прямым способом шантажа.Я поставил подпись в протоколах просто потому,что испугался остаться даже без копий протоколов.По факту Я получил 3 копии протоколов:Об административном правонарушении,о направлении на мед.освидетельствование и об отстранении меня от управления Т/С.Прошу обратить внимание на порядок составления протоколов,а именно время их составления.После всего вышеперечисленного прибыл эвакуатор,водитель эвакуатора вышел из машины и подошел к моим свидетелям,далее рассказывают свидетели т.к.Я на этот момент все еще находился в машине ДПС.Спустя некоторое время Я вышел из машины ДПС и подошел к своемуТС Водитель эвакуатора мне сказал ,что сейчас будет проведена опись и эвакуация на платную штраф стоянку.Опись проводилась при свидетелях.Пломбировка моего ТС не была проведена на месте и машину увезли на штраф стоянку 45 км Минского шоссе.Через некоторое время за мной приехала гр.Сенькина Мария Александровна и мы поехали на штраф стоянку забирать мое Т/С.За эвакуацию была выплачена сумма в размере 2500 р,что Является незаконным.
Составлял сам,не судите строго.:)

Здравствуйте, Павел.
Действительно, данный случай можно рассматривать двояко, т. к. вред, причиненный имуществу техническим средством повышенной опасности, должен возмещать непосредственный владелец этого средства, т. е. собственник. Доверив своему товарищу управление а/м Вы вверили ему свое имущество, а также свою жизнь, с которой слава богу ничего плохого не случилось. Однако непосредственный виновник случившегося - Ваш товарищ, с которого Вы вправе требовать возмещение утраченного транспортного средства. Факт наличия или отсутствия при себе водительских прав, вообще никак не может менять ситуацию, т. к. фактически они у Вашего товарища имеются. За то, что у него их не было с собой должен быть наложен штраф в порядке административного законодательства.

С уважением, адвокат Меркулова Э. В.

Я доверил управление автомобилем сослуживцу в моём присутствии.
По пути произошло ДТП, к счастью жертв нет.
Мой автомобиль по мнению специалистов восстановлению не подлежит,
дешевле купить другой. Сослуживец себя виноватым не считает,
хотя виновным в аварийной ситуации признан мой автомобиль.
Добровольно он отказался возместить мне даже часть стоимости разбитого им автомобиля.
При составлении протокола сотрудниками ГИБДД оказалось ,что у него нет с собой
водит. удостоверения, и это якобы является доминантой его невиновности. Я действительно
не проверил у него наличие при себе водит. удостоверения, будучи абсолютно
уверен в его мастерстве (стаж более восьми лет в т.ч. и зимний период).
Могу ли я предъявить ему иск о возмещении
материального ущерба, и каковы мои шансы выиграть данный иск .
При консультациях в адвокатских и юридических конторах я получаю противоречивую
информацию.

С уважением, Павел.

ysen@lipetsk.ru

Уважаемая Эльвира Владиславовна!Прошу и умоляю, о Вашей консультации! Я женщина-военнослужащая Черноморского флота.Стаж военной службы составляет 18 лет.За весь период службы жильем не обеспечивалась. Ранее у меня в частной собственности была кооперативная квартира, приобретенная на средства, выделенные мне моей мамой. В настоящее время подлежу увольнению в отставку, по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.Меня увольняют, не предоставив ни какого жилья, для моей семьи, состоящей из меня и моего сынв 19 лет. Мой вопрос заключается, в том,правомерно ли мое увольнение, без предоставления квартиры моей семье? Мне сказали, необходим судебный процесс.Это стоит больших, для моей семьи денег. Правомерны ли, мои действия? Не будут ли потеряны последние средства существования моей семьи? С большим Уважением и заранее признательна, если получу от Вас ответ. Сбитнева Людмила Александровна

Уважаемый Алексей.
Проанализировав Вашу ситуацию, хотелось бы указать, что неделимой вещью в соответствии с ГК РФ является вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения.
В Вашем же случае предметом раздела выступает 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами. Каждая изолированная комнатаможет быть выделена в натуре. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а также выдела своей доли в натуре.
Но также при данных обстоятельствах нужно учитывать следующее: каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если ваши родственники заведомо ухудшают имущество, принадлежащее им (также как и Вам) на правах собственности, то и несут ответственность перед Вами и перед Законом.
Кроме того, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, т. е. если Вы делали или сделаете ремонт в спорной квартире (или даче), то сможете претендовать на большую долю, чем 1/3.
Что же касается дачи, то Вы можете обязать остальных участников долевой собственности выплатить Вам компенсацию, соразмерную Вашей доли, в судебном порядке. Или же взаимозачетом отказаться от доли на дачу в счет отказа Ваших родственников от долей в Вашей квартире (если по цене они равны или приблизительно равны).
Вопрос требует более глубокого изучения, т. к. каждое дело имеет свои нюансы и тонкости. Вы можете обратиться напрямую ко мне по телефону для конкретизации ситуации.
С уважением, адвокат Меркулова Э. В.

Уважаемый Сергей Александрович. Если Вы нашли сотовый телефон на улице, а Вам вменяют открытое хищение данного аппарата, то Вы должны, прежде всего:
- не давать никаких показаний без присутствия СВОЕГО адвоката, а не "дежурного";
- говорить, как было на самом деле, а не так, как это удобно следствию;
- настаивать на том, что Вы не совершали преступления, т. к. Ваши действия не имели преступного состава.
Также Вы можете отказываться от дачи показаний против себя в порядке с. 51 Конституции РФ. Т. е. не отвечать ни на один вопрос следствия, что, конечно, не улучшит Вашего положения, но до приезда адвоката спасет Вас от подписания нежелательных протоколов.
В отношении Вас должен действовать принцип "призумции невиновности", т. е. Вы НЕ ВИНОВНЫ ИЗНАЧАЛЬНО, и только суд может признать Вас виновным (изучив все доказательства).
С уважением, адвокат Меркулова Э. В.

у меня сложилась весьма грустная ситуация начнем по порядку. раньше вся наша семья состояшая из 4 человек [я, сестра, мать и отец] жили все вместе в 3 комнатной квартире. в 1995 году отец получает еще одну 3 комнатную квартиру по договору дарения от работы. На состоявшемся семейном совете мы всей семьей решили что я и отец выписываемся из квартиры где мы жили все вместе вчетвером и уходим вдвоем жить в квартиру которую он получил от работы и после его смерти эта квартира отходит мне, а мать и сестра остается жить в первой трех комнатной квартире и после смерти матери остается сестре[ к тому же обе квартиры полностью одинаковые даже цвет домов совпадает, только одна в Митино а другая в тропарево] так скажем 50 на 50
никаких разногласий от никого не поступало. Я с отцом выписался из государственной квартиры где проживали и прописались в частную в Митино.
В 2000 году отец погибает в Чечне, и выясняется что поскольку квартира где я с ним жил была получена по договору дарения на отца и владельцем был отец
а я там был только прописан то она попала под раздел между наследниками , т.е между мной, матерью и сестрой. Родная мать и Родная сестра тут же заявили что их не волнует то очем мы договаривались с ними когда отец только получил квартиру[ что эта квартира мне, а та квартира сестре]
и подали свое претензии на квартиру. Т.Е Квартира была поделена на 3 части[каждому по 1 комнате]
и я остался с 1 комнатой, а матери и сестре отошла
и та квартира полностью поскольку я оттуда выписался и у меня оттяпали по 1 комнате каждая. Что можно сделать в этой ситуации что бы увеличить свою жилплощадь? или это не важно при разделе наследства что я не имею другого
жилья а у них на двоих есть еще точно такая же квартира. и можно ли это 3 комнатную квартиру с изолированными комнатами признать не делимой вещью при 3 наследниках на нее что бы подвести ее под статью 1168 ГК РФ?
также от отца осталась дача ее оценивают в 120 тысяч долларов, т.е при продажи каждому из трех наследников достанется по 40 тысяч, дача тоже попала под раздел между мной, сестрой и матерью,
на мои устные просьбы продать дачу и поделить деньги на троих они отвечают отказем заявляя что она им очень нравится [10 км от Москвы дом, сауна, гараж.] а у меня врядли кто купит 1,3 дачи, однако мать и сестра абсолютно не хотят ухаживать за дачей, а наоборот при водят ее в негодность, постоянными там пьянками и гулянками, заявляя что за чем ее беречь если она нам досталась за бесплатно, и все в этом роде, постоянно рубят на кирпичных ступеньках бревна для шашлыка и из -за
этого ступеньки все уже потрескались, также нуждается в новой покраске забор и дом. Мать и сестра заявляют что если мне так жаль дачу что бы тогда я сам заней пускай и ухаживаю за всей дачей, а им она до одного места, сгниет так сгниет.
Наши соседи предлагали нам сдавать им дачу в аренду за 1.000 долларов в месяц, однако мать и сестра отказываются ее сдавать, а я свою 1.3 врядли кому нибудь смогу сдать, Т.Е мать и сестра не хотят не ухаживать за дачей, не продавать ее, и сдавать тоже не хотят. Я предлагал матери и сестре следующий вариант, что я отдаю им свою 1,3 дачи . а они отказываются от долей в моей квартире, [по деньгам это одно и тоже моя доля в даче 40 тысяч долларов и их доля в моей квартире такая же,] однако они отказываются заявляя что доли в моей квартире им важнее. чем моя доля в дачи.
Какие по закону меры я могу принять к этим двум алкашкам за то что они приводят всю дачу в том числе и мою одну треть дома в негодность?
могу ли я на основание статьи 1168 пункт 3 ГК
через суд обменять мою долю в даче на доли сестры и матери в моей квартире где я проживал с отцом и был в ней прописан ?[ по деньгам доли равны] можно ли признать 3 комнатную квартиру с изолированными комнатами не делимой вещью?

Я нашел телефон (siemems) в парке, пока я выходил из парка и рассматривал его, меня догнал его хозяин, схватил меня за руку и сказал мне что я его украл. Он вызвал милицию и мне теперь шьют грабеж. Подскажите как мне лучше поступить. С уважением Сергей.

В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.
В данном случае Вам нужно оспаривать мотивацию увольнения, предварительно восстановив сроки исковой давности.
Копия письмом.
С Уважением, адвокат Меркулова Э.В.
Спасибо за вопрос.

Нуждаюсь в срочной юридической помощи!

Я, отработав на фабрике 6 лет, получила постоянную московскую прописку и устроилась на работу в ЖЭК в 1982г. В 1984 я родила дочь, будучи одинокой матерью и в том же году получила служебную комнату в коммунальной квартире. В 1987 году ликвидировали службу, в которой я была занята, но в трудовой книжке запись об увольнении по собственному желанию, которую я не оспаривала.
Дом находился под выселение, а теперь с реконструкции он снят. Я обратилась в ДЕЗ с просьбой о закреплении за мной служебной площади, но мне отказали, т.к. нет 10-ти лет стажа работы в ЖЭКе.
Сегодня в районном суде мне в иске было отказано. К помощи адвоката я не обращалась. В зале суда адвокат ответчика заявила о намерении подать иск о выселении меня с дочерью с занимаемой площади.

Прошу подсказать мне дальнейшие действия и есть ли у меня шансы в данном деле.

Светлана